نظرسنجی افسر ارشد وام آوریل 2024 در مورد شیوه های وام‌دهی بانک

در ماه آوریل 2024، نظرسنجی افسران ارشد وام‌دهی بانکی (SLOOS) به تغییرات در استانداردها و شرایط و تقاضا برای وام‌های بانکی به مشاغل و خانوارها پرداخت. این نظرسنجی نشان داد که در سه ماهه اول سال 2024، استانداردها و تقاضا برای وام‌های تجاری و صنعتی (C&I) برای شرکت‌ها افزایش یافته ولی برای املاک تجاری (CRE) کاهش یافته است.

همچنین، بانک‌ها به تغییرات در سیاست‌های وام‌دهی و تقاضا برای وام‌های املاک تجاری در سال گذشته پاسخ دادند. آن‌ها گزارش دادند که برای همه دسته‌های وام‌های CRE، سیاست‌های وام‌دهی تشدید شده و شامل گسترش نرخ وام بر هزینه وجوه، حداکثر اندازه وام، نسبت‌های وام به ارزش، نسبت پوشش خدمات بدهی و دوره‌های پرداخت فقط بهره می‌شود.

در مورد وام به خانوارها، بانک‌ها گزارش دادند که استانداردها برای برخی از دسته‌های وام‌های املاک مسکونی (RRE) سخت‌تر شده و تقاضا برای همه دسته‌های وام RRE ضعیف شده است. علاوه بر این، برای خطوط اعتباری سهام خانگی (HELOC) و دیگر وام‌های مصرفی، استانداردها تشدید و تقاضا ضعیف شده است.

در مقایسه با سه ماهه چهارم سال گذشته، بانک‌ها گزارش دادند که در اکثر گروه‌های وام، استانداردهای وام دهی را سخت‌تر کرده‌اند، در حالی که سهام خالص کمتر بانک‌ها در اکثر گروه‌های وام استانداردهای وام دهی را سخت‌تر کرده‌اند.